Duerne (69850)

DUERNE CENTRE VILLAGE - Maison en pierre à rénover intégralement...

CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison de village en pierre, idéalement située en plein cœur de Duerne, à proximité immédiate des commodités. Élevée sur deux niveaux et complétée par des combles aménageables, cette bâtisse nécessite une reprise globale. Le bien est aujourd’hui à considérer comme une base structurelle, offrant un cadre brut à réinventer entièrement selon votre projet. Les volumes existants permettent d’envisager différentes configurations avec la possibilité de créer une surface habitable optimisée après travaux. Les combles offrent un potentiel complémentaire significatif pour développer de nouveaux espaces s'ouvrant sur le terrain arrière de la batisse. Ce terrain d’environ 100 m² constitue un véritable atout en cœur de village, permettant la création d’un extérieur intimiste (jardin, terrasse, espace de vie extérieur. Parking à l'arrière, côté jardin et cave existante. Cette propriété s’adresse clairement à un public averti, bricoleurs expérimentés, investisseurs ou professionnels du bâtiment, en capacité de piloter une rénovation lourde: reprise complète des réseaux, redistribution des volumes, isolation, toiture et menuiseries. Un bien à fort potentiel, rare en centre de village, offrant une opportunité de création sur mesure dans un environnement recherché des Monts du Lyonnais. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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100 m²

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Réf : 202603REG150

150 000 €

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La Mulatière (69350)

PROPRIETE AVEC VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE - 380 m² habitables...

CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité,une propriété rare située sur la commune très recherchée de La Mulatière, au cœur du secteur prisé du chemin de Fontanière. Implantée en position dominante, cette demeure bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Saône et l’ensemble de la métropole lyonnaise. Un panorama ouvert et évolutif, véritable signature du bien, offrant un cadre de vie unique aux portes de Lyon. Développant une surface habitable d’environ 380 m², la propriété s’organise sur 3 niveaux habitable (sur caves) et propose des volumes remarquables, à repenser pour révéler tout leur potentiel. Parc de 4 924 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de revisiter entièrement les volumes et de créer une propriété contemporaine d’exception, en parfaite adéquation avec son emplacement et sa vue. Un bien à forte valeur patrimoniale, destiné à une clientèle exigeante à la recherche d’un lieu unique à quelques minutes de Lyon centre. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS vous accompagne dans vos démarches administratives et opérationnelles au travers de ses partenaires prémium - Honoraires à charge vendeurs - Certaines mises en situation visuelles peuvent illustrer le potentiel du bien. Elles sont proposées à titre d’inspiration et n’ont pas de valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4924 m²

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Réf : 2026VER03147

1 395 000 €

Coup de coeur

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Saint-Genis-les-Ollières (69290)

SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES – ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL...

CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS Exclusivité – Propriété familiale de caractère à Saint-Genis-les-Ollières Dans un environnement résidentiel recherché de l’Ouest lyonnais, au calme et à l’abri des regards, cette maison individuelle développe une surface privative Loi Carrez de 296,22 m², implantée sur un terrain arboré de 2 368 m². Édifiée en 1971, elle se distingue par la générosité de ses volumes et la qualité de son organisation intérieure, offrant un cadre de vie à la fois confortable et évolutif. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un hall d’entrée structurant, ouvrant sur un séjour lumineux de plus de 40 m², prolongé par une salle à manger indépendante. La cuisine, fonctionnelle, s’inscrit naturellement dans cet ensemble. Un bureau et une véranda ouverte sur le jardin viennent compléter les espaces de vie, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit propose plusieurs chambres, dont une suite avec salle d’eau, ainsi que des volumes complémentaires rares : dressing, salle de soins, salle de billard et grenier chauffé. Cette configuration permet d’envisager différentes lectures du bien, qu’il s’agisse d’une résidence familiale, d’une activité mixte ou d’un projet de réorganisation des espaces. Le sous-sol accueille la chaufferie, des espaces de stockage, une cave et un garage, renforçant le caractère fonctionnel de l’ensemble. À l’extérieur, le terrain, vaste et paysager, est complété par un pool house, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Par sa surface, son foncier et sa modularité, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur, adaptée à une clientèle en quête d’espace, de tranquillité et de potentiel. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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2368 m²

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Réf : 202603MIC146

890 000 €

Coup de coeur

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Lyon (69007)

Superbe T2 refait à neuf avec Terrasse de 20m² + 20 m² de Véranda

CARRIER IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement T2 de 46 m² (25,61 en Carrez), entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations de qualité. Situé au troisième étage, ce bien lumineux et sans vis-à-vis offre un cadre de vie à la fois intimiste et particulièrement agréable. L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie baignée de lumière, intégrant un espace cuisine ouvert sur le salon. Cet espace a été conçu pour accueillir une future cuisine selon vos envies et vos besoins, laissant ainsi la liberté d’aménagement aux futurs occupants. L’ensemble se prolonge par une agréable véranda d’environ 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un volume lumineux utilisable toute l’année. Cette véranda donne accès à une belle terrasse d’environ 20 m², rare en milieu urbain, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Côté nuit, l’appartement propose une chambre confortable disposant de sa salle d’eau attenante avec WC, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Bien atypique, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement séduira aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 202603PML148

350 000 €

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Arbusigny (74930)

Arbusigny - Superbe maison familiale de 4 chambres de 241m² au...

A 30 minutes de Genève et d'annecy, située dans un environnement calme et recherché de la commune d'Arbusigny, CARRIER IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et agréable, avec vue à couper le soufle sur la chaîne des Alpes Édifiée sur une parcelle de 1400 m², la maison développe une surface habitable de 148,84 m² en loi Carrez et près de 241 m² en surface utile avec sa véranda attenante et fermée, sa buanderie, son garage, sa mezzanine ainsi que son cabanon en dure de 8m². L’espace de vie de plus de 50m² d’un beau séjour lumineux traversant avec poele à bois et d’une cuisine ouverte et fonctionnelle. Dans la continuité de cet espace de convialité, nous retrouvons une superbe mezzanine habitant un espage de couchage et de repos ainsi qu'un bureau ouvert sur l'entrée en surplomb. La partie nuit propose Une suite parentale et 3 chambres, une salle d’eau et deux WC, permettant une organisation fonctionnelle et familiale. Les menuiseries sont récentes et la maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur ainsi que d’un poele à boisassurant un bon , en supplément d'un chauffage au sol garantissant un confort thermique et une qualité de vie appréciable. La toiture de la maison et du garage refaite à neuf en 2021, l'isolation par l'extérieur et les menuiserie de grande qualité vou garantiont un confort optimal. Le terrain est plat et arboré, permettant ainsi d’envisager de nombreux projets : jardin paysager, espace détente, piscine hors sol... Ce bien à la décoration neutre, saura séduire familles et personnes recherchant un habitation optimisée et de plain-pieds AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS – Honoraires à charge vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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1400 m²

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Réf : 20261202MAUR_Arbusigny

640 000 €

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Brindas (69126)

Brindas - Quartier la Pilladière - Belle maison familiale de 4...

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché du Quartier la Pilladière à Brindas, CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et agréable, au sein d’une petite copropriété de 11 lots. Édifiée sur une parcelle de 866 m², la maison développe une surface habitable de 102,24 m² en loi Carrez et près de 150 m² en surface utile avec sa véranda attenante et fermée de 18 m², sa buanderie et son garage. L’espace de vie se compose d’une entrée, d’un beau séjour lumineux traversant avec cheminée et d’une cuisine ouverte et fonctionnelle. L'ensemble donne sur la véranda, véritable extension de la maison. La partie nuit propose quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC, permettant une organisation fonctionnelle et familiale. Les menuiseries sont récentes et la maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur ainsi que d’une cheminée avec insert, d'un poele à granulé dans la véranda assurant un bon confort thermique et une qualité de vie appréciable. Le terrain doté d'un puit est plat et arboré, permettant ainsi d’envisager de nombreux projets : jardin paysager, espace détente, piscine, pool house, surélévation.... Ce bien à la décoration neutre, saura séduire familles et personnes recherchant un habitation optimisée et de plain-pieds AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS – Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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866 m²

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Réf : 20260601_120_VUIL

420 000 €

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Francheville (69340)

AU COEUR DE FRANCHEVILLE LE HAUT - T3 avec extérieur

Plusieur lots disponibles - CARRIER IMMOBILIER vous propose, au sein d’une copropriété intimiste et récente, ce très bel appartement T3 prêt à etre aménagé de 55 m² situé en rez-de-chaussée. Il offre de magnifiques prestations et un cadre de vie particulièrement agréable. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur un exterieur de plus de 40m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend deux chambres en suite confortable, avec une salle d’eau moderne et des rangements intégrés. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités et des accès principaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Dans cette même copropriété, 4 T2, deux T4 et un T5 sont disponibles avec des surface allant de 33m² à 90m², ils disposent tous d'un extérieur. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 20252611131IGO

215 000 €

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Lyon (69002)

T2 de 44m² avec Mezzanine entièrement rénové - Rue Auguste Comte

Quartier d’Ainay, Lyon 2, rue Auguste Comte, superbe appartement entièrement rénové en 2025, d’une surface habitable Carrez de 44m² au 1er étage d’un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu. Cet appartement de prestige a su garder son cachet d’antan (parquets, la cheminée, boiseries, verrière …) tout en devenant moderne au travers des matériaux choisis lors de la rénovation (Revêtements, carrelages, faïences…). Après avoir passé le sas d’entrée, vous découvrirez un espace cuisine à aménagé, ouvert sur un spacieux salon/séjour très lumineux. La partie nuit en mezzanine offre une spacieuse chambre de belle taille. Salle de bains/ wc dans l'entrée, a l'écart de la pièce de vie. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 20252511134IGO

320 000 €

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Lyon (69002)

T4 en cour intérieure avec balcon, entièrement rénové en plein...

Quartier d’Ainay, Lyon 2, rue Auguste Comte, superbe appartement entièrement rénové en 2025, d’une surface habitable Carrez de 77 m² au 1 er étage d’un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu. Cet appartement de prestige a su garder son cachet d’antan (parquets, la cheminée, boiseries, verrière …) tout en devenant moderne au travers des matériaux choisis lors de la rénovation (Revêtements, carrelages, faïences…). Après avoir passé le sas d’entrée, vous découvrirez un espace cuisine à aménager ouvert sur un spacieux salon/séjour très lumineux, donnant sur un grand balcon coté cours, au calme absolu. La partie nuit offre une spacieuse chambre parentale et deux chambres de belle taille dont une sen mezzanine, Salle de douche dans chacune des chambres, 2 wc, buanderie. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 202526110134IGO

495 000 €

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Lyon (69002)

Superbe T3 Au 1er étage surrélevé - Rue Auguste Conte

Quartier d’Ainay, Lyon 2, rue Auguste Comte, superbe appartement entièrement rénové en 2025, d’une surface habitable Carrez de 62 m² au 1 er étage d’un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu. Cet appartement de prestige a su garder son cachet d’antan (parquets, la cheminée, boiseries, verrière …) tout en devenant moderne au travers des matériaux choisis lors de la rénovation (Revêtements, carrelages, faïences…). Après avoir passé le sas d’entrée, vous découvrirez une cuisine haut de gamme ouverte sur un spacieux salon/séjour très lumineux. La partie nuit offre une spacieuse chambre parentale et une chambre de belle taille, Salle de bains, wc, buanderie. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 202524110134IGO

445 000 €

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