LA FARLÈDE – T3/4 À RÉNOVER AVEC LONG BALCON La Farlède (83210)

CARRIER IMMOBILIER vous présente, en exclusivité, cet appartement de 67,93 m² loi Carrez, situé au deuxième étage et dernier étage d’une copropriété à La Farlède.

Entièrement à rénover, ce bien offre un réel potentiel de transformation et permettra à ses futurs propriétaires de repenser intégralement les espaces selon leurs besoins et leurs envies.

La distribution actuelle comprend une entrée de 6,15 m², une salle à manger de 17,26 m², un salon indépendant de 9,02 m², une cuisine séparée de 6,68 m², ainsi que deux chambres de 12,47 m² et 11,12 m². Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.

La configuration du salon et de la salle à manger offre plusieurs possibilités d’aménagement : création d’une pièce de vie plus généreuse ou conservation de deux espaces distincts, sous réserve de faisabilité technique.

L’appartement bénéficie également de plusieurs annexes appréciables :

• un balcon de 9,65 m² ;
• une loggia de 2,27 m² ;
• une cave de 5,13 m².

Un bien à réinventer entièrement, idéal pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur sur mesure ou pour un projet d’investissement après rénovation.

Photos retouchées avec l'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. CARRIER IMMOBILIER - CARRIER PROPERTIES & INVESMENTS