Nos biens immobiliers à vendre

Messimy (69510)

Maison ancienne à rénover avec terrain – Messimy

CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité  une maison jolie petite maison de ville e à rénover sur la commune de Messimy Située en zone pavillonnaire, à la limite immédiate de l’hyper centre du village, cette maison ancienne offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et recherché. La bâtisse s’organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une cave constitue un espace de stockage ou un futur espace annexe. Au premier étage, la maison dispose d’une salle à manger avec cuisine ainsi qu’une salle de bains. Le dernier niveau, aménagé sous toiture, accueille trois chambres et conserve le charme de l’ancien. De gros travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement. Un terrain non attenant d’environ 460 m² complète le bien. Il offre un espace extérieur appréciable pour un jardin, un potager ou des loisirs ou la construction d'une maison individuelle. Il est possible d’acquérir 200 m² supplémentaires pour un montant de 32.500 euros, portant la surface totale de terrain à environ 660 m². La localisation est idéale, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des services du centre de Messimy. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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640 m²

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Réf : 202601LAU90

372 750 €

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Genay (69730)

Superbe propriété à deux pas du centre de Genay - Maison avec deux...

Situé à seulement quelques pas de l’hyper-centre de Genay, dans un environnement calme et recherché, cet ensemble foncier rare constitue une opportunité patrimoniale complète, alliant qualité de vie, rendement locatif et potentiel de valorisation à long terme. L’ensemble se compose de deux appartements de type T3, développant respectivement 80,25 m² et 76,56 m², chacun bénéficiant de son entrée indépendante, ainsi que d’une maison individuelle de 96,90 m² implantée en fond de cour intérieure. Les deux appartements sont louables en l’état et répondent parfaitement à la demande locative du secteur. Leur mise en location permettrait de générer des revenus réguliers et cohérents avec le marché local, offrant ainsi une réelle capacité à absorber une charge de remboursement d’emprunt pouvant atteindre environ 1 500 euros par mois, selon les modalités de financement retenues. Cette configuration permet de sécuriser un projet résidentiel tout en bénéficiant d’un levier financier solide. La maison principale séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Elle propose un spacieux salon lumineux, agrémentée d'une cheminée d’époque et de belles poutres apparentes, une cuisine indépendante simple et fonctionnelle, deux chambres confortables ainsi qu’une vaste suite parentale. Une salle de bain et des WC indépendants complètent l’ensemble. L'ensemble est à rénover. Le garage double abrité situé sous le lot offre un véritable potentiel d’agrandissement. Une fois exploité, il permettrait de porter la surface habitable de la maison à environ 150 m², renforçant encore son attractivité et sa valeur patrimoniale. 3 caves d'environs 50 m² complètent le lot. À l’arrière de l’ensemble, le terrain de 1 127 m² constitue un véritable havre de paix, rare en cœur de commune. La piscine existante, à rénover, représente un atout majeur et, une fois remise en état, participera pleinement à la valorisation du cadre de vie. Un espace barbecue attenant vient compléter cet extérieur propice à la détente et à la convivialité. La cour intérieure de la copropriété, récemment réhabilitée, apporte un environnement apaisant et qualitatif. Des caves privatives viennent renforcer l’aspect fonctionnel de l’ensemble. Ce bien s’adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs qu’à un investisseur à la recherche d’un ensemble immobilier cohérent, rare et évolutif, dans un secteur prisé aux portes de Lyon. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs Photos intérieures non contractuelles, suggestions d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

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1200 m²

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Réf : 20261201-GENAY139

720 000 €

Nouveauté

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Arbusigny (74930)

Arbusigny - Superbe maison familiale de 4 chambres de 241m² au...

A 30 minutes de Genève et d'annecy, située dans un environnement calme et recherché de la commune d'Arbusigny, CARRIER IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et agréable, avec vue à couper le soufle sur la chaîne des Alpes Édifiée sur une parcelle de 1400 m², la maison développe une surface habitable de 148,84 m² en loi Carrez et près de 241 m² en surface utile avec sa véranda attenante et fermée, sa buanderie, son garage, sa mezzanine ainsi que son cabanon en dure de 8m². L’espace de vie de plus de 50m² d’un beau séjour lumineux traversant avec poele à bois et d’une cuisine ouverte et fonctionnelle. Dans la continuité de cet espace de convialité, nous retrouvons une superbe mezzanine habitant un espage de couchage et de repos ainsi qu'un bureau ouvert sur l'entrée en surplomb. La partie nuit propose Une suite parentale et 3 chambres, une salle d’eau et deux WC, permettant une organisation fonctionnelle et familiale. Les menuiseries sont récentes et la maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur ainsi que d’un poele à boisassurant un bon , en supplément d'un chauffage au sol garantissant un confort thermique et une qualité de vie appréciable. La toiture de la maison et du garage refaite à neuf en 2021, l'isolation par l'extérieur et les menuiserie de grande qualité vou garantiont un confort optimal. Le terrain est plat et arboré, permettant ainsi d’envisager de nombreux projets : jardin paysager, espace détente, piscine hors sol... Ce bien à la décoration neutre, saura séduire familles et personnes recherchant un habitation optimisée et de plain-pieds AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS – Honoraires à charge vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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1400 m²

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Réf : 20261202MAUR_Arbusigny

640 000 €

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Brindas (69126)

Brindas - Quartier la Pilladière - Belle maison familiale de 4...

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché du Quartier la Pilladière à Brindas, CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et agréable, au sein d’une petite copropriété de 11 lots. Édifiée sur une parcelle de 866 m², la maison développe une surface habitable de 102,24 m² en loi Carrez et près de 150 m² en surface utile avec sa véranda attenante et fermée de 18 m², sa buanderie et son garage. L’espace de vie se compose d’une entrée, d’un beau séjour lumineux traversant avec cheminée et d’une cuisine ouverte et fonctionnelle. L'ensemble donne sur la véranda, véritable extension de la maison. La partie nuit propose quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC, permettant une organisation fonctionnelle et familiale. Les menuiseries sont récentes et la maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur ainsi que d’une cheminée avec insert, d'un poele à granulé dans la véranda assurant un bon confort thermique et une qualité de vie appréciable. Le terrain doté d'un puit est plat et arboré, permettant ainsi d’envisager de nombreux projets : jardin paysager, espace détente, piscine, pool house, surélévation.... Ce bien à la décoration neutre, saura séduire familles et personnes recherchant un habitation optimisée et de plain-pieds AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS – Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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866 m²

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Réf : 20260601_120_VUIL

420 000 €

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Lyon (69002)

Lyon 2 - Quartier AINAY - Magnifique T4 au dernier étage

En exclusivité, au coeur du quartier d’Ainay, rue Auguste Comte, ce magnifique appartement au 3ème et dernier étage d’une copropriété datant de la fin du XIXe siècle. Le cachet de l’ancien est préservé au travers des parquets, des pierres apparentes, des moulures et de la cheminée en parfait état de marche. Cet appartement de 85,82m² en loi Carrez repensé par un architecte d’intérieur offre un magnifique espace de vie composé d’une cuisine semi-ouverte avec buanderie/cellier et d’une grande salle de réception avec salon et séjour en enfilade. L’espace nuit se trouve au calme côté cour et sans vis à vis direct. Il s’organise autour de 2 belles chambres avec dressing et d’une suite parentale avec salle d’eau. Une salle bain et un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements rendent cet appartement très fonctionnel et très agréable à vivre. Une cave d’environ 20m² et un espace privatif pour les vélos et poussettes complètent cet appartement d’exception AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  https://www.georisques.gouv.fr .  

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Réf : 20230219

645 000 €

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Lyon (69002)

T2 de 44m² avec Mezzanine entièrement rénové - Rue Auguste Comte

Quartier d’Ainay, Lyon 2, rue Auguste Comte, superbe appartement entièrement rénové en 2025, d’une surface habitable Carrez de 44m² au 1er étage d’un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu. Cet appartement de prestige a su garder son cachet d’antan (parquets, la cheminée, boiseries, verrière …) tout en devenant moderne au travers des matériaux choisis lors de la rénovation (Revêtements, carrelages, faïences…). Après avoir passé le sas d’entrée, vous découvrirez un espace cuisine à aménagé, ouvert sur un spacieux salon/séjour très lumineux. La partie nuit en mezzanine offre une spacieuse chambre de belle taille. Salle de bains/ wc dans l'entrée, a l'écart de la pièce de vie. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 20252511134IGO

320 000 €

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Lyon (69002)

T4 en cour intérieure avec balcon, entièrement rénové en plein...

Quartier d’Ainay, Lyon 2, rue Auguste Comte, superbe appartement entièrement rénové en 2025, d’une surface habitable Carrez de 77 m² au 1 er étage d’un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu. Cet appartement de prestige a su garder son cachet d’antan (parquets, la cheminée, boiseries, verrière …) tout en devenant moderne au travers des matériaux choisis lors de la rénovation (Revêtements, carrelages, faïences…). Après avoir passé le sas d’entrée, vous découvrirez un espace cuisine à aménager ouvert sur un spacieux salon/séjour très lumineux, donnant sur un grand balcon coté cours, au calme absolu. La partie nuit offre une spacieuse chambre parentale et deux chambres de belle taille dont une sen mezzanine, Salle de douche dans chacune des chambres, 2 wc, buanderie. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 202526110134IGO

565 000 €

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Lyon (69002)

Superbe T3 Au 1er étage surrélevé - Rue Auguste Conte

Quartier d’Ainay, Lyon 2, rue Auguste Comte, superbe appartement entièrement rénové en 2025, d’une surface habitable Carrez de 62 m² au 1 er étage d’un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu. Cet appartement de prestige a su garder son cachet d’antan (parquets, la cheminée, boiseries, verrière …) tout en devenant moderne au travers des matériaux choisis lors de la rénovation (Revêtements, carrelages, faïences…). Après avoir passé le sas d’entrée, vous découvrirez une cuisine haut de gamme ouverte sur un spacieux salon/séjour très lumineux. La partie nuit offre une spacieuse chambre parentale et une chambre de belle taille, Salle de bains, wc, buanderie. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 202524110134IGO

445 000 €

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Duerne (69850)

Ensemble foncier avec corps de ferme à Duerne (69)

CARRIER IMMOBILIER vous propose un ensemble foncier situé au cœur du village de Duerne, dans les Monts du Lyonnais, cet ensemble foncier du XXème siècle présente un fort potentiel pour un projet de rénovation, qu’il soit familial ou patrimonial. Le bien se compose d’un corps de ferme individuel comprenant une grange et une maison d’habitation attenante. La grange offre, au premier niveau, une ancienne étable et un garage où l’on note la présence d’un puits alimenté. À l’étage, un vaste espace servait autrefois de stockage et de séchage pour le foin, complété par deux chambres et un bureau. La maison, attenante à la grange, se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie réunissant cuisine et salle à manger, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, on retrouve deux chambres ainsi qu’un salon donnant accès à un balcon et à un escalier menant aux combles. L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 190 m², agrémenté d’un second puits alimenté. L’environnement calme et verdoyant, à seulement 45 minutes de Lyon, confère à cette propriété un cadre privilégié, idéal pour les amateurs d’authenticité et de rénovation. Ce bien rare, aux volumes généreux, offre de multiples possibilités d’aménagement et saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie unique alliant caractère et potentiel. Surface bâtie : environ 600 m² – Terrain : 2 190 m² Situé au cœur du village de Duerne, dans les Monts du Lyonnais, cet ensemble foncier du XX? siècle présente un fort potentiel pour un projet de rénovation, qu’il soit familial ou patrimonial. Le bien se compose d’un corps de ferme individuel comprenant une grange et une maison d’habitation attenante. La grange offre, au premier niveau, une ancienne étable et un garage où l’on note la présence d’un puits alimenté. À l’étage, un vaste espace servait autrefois de stockage et de séchage pour le foin, complété par deux chambres et un bureau. La maison, attenante à la grange, se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie réunissant cuisine et salle à manger, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, on retrouve deux chambres ainsi qu’un salon donnant accès à un balcon et à un escalier menant aux combles. L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 190 m², agrémenté d’un second puits alimenté. L’environnement calme et verdoyant, à seulement 45 minutes de Lyon, confère à cette propriété un cadre privilégié, idéal pour les amateurs d’authenticité et de rénovation. Ce bien rare, aux volumes généreux, offre de multiples possibilités d’aménagement et saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie unique alliant caractère et potentiel. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 202511135 BESS

312 000 €

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Saint-Genis-Laval (69230)

Superbe T3 avec Terrasse de 40m² - Belles prestation

CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à Saint-Genis-Laval – 60 rue de Collonges , ce très bel appartement T3 de 54,5 m² situé au calme, au sein d’une copropriété intimiste et récente. Idéalement situé 1er et dernier étage, il bénéficie de très belles prestations de finition et d’un cadre de vie particulièrement agréable. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une vaste terrasse d’environ 40 m² , sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend deux chambres confortables , une salle d’eau moderne et des rangements intégrés . Un stationnement privatif de 12 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur. Un environnement paisible, une résidence récente et des finitions soignées. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  https://www.georisques.gouv.fr

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117 m²

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Réf : 20251108IMMOVATT3

295 000 €

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