Vernaison (69390)

VERNAISON Appartement Refait à Neuf – Prestations Haut de Gamme –...

Découvrez ce superbe appartement de 49,48 refait à neuf, aux prestations de très haute qualité, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 7 lots à Vernaison. Son aménagement optimisé et son emplacement stratégique en font un bien parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou une location courte durée (Airbnb). Un intérieur élégant et fonctionnel et un espace de vie moderne et lumineux : - Salon / Cuisine ouverte entièrement équipée de 22,21 m², offrant un cadre chaleureux et convivial. Deux chambres spacieuses avec dressings intégrés : - Chambre 1 : 11,75 m² avec dressing sur mesure. - Chambre 2 : 9,69 m² avec dressing aménagé, idéal pour un rangement optimal. Salle de douche contemporaine avec WC, meuble vasque design et miroir réclairé. Parquet stratifié haut de gamme, apportant une touche élégante et cosy. Des prestations de standing pour un confort absolu : - Cuisine équipée avec électroménager neuf avec plan de travail . - Dressing sur mesure dans chaque chambre, optimisant l’espace de rangement. - Fenêtres double vitrage haute performance thermique et phonique. - Chauffage individuel basse consommation pour un confort optimal en toute saison. - Finitions premium et matériaux de qualité, alliant esthétique et durabilité. - Local vélo sécurisé, un vrai plus pour les résidents et locataires. - Petite copropriété calme et bien entretenue. - Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir ! Un emplacement stratégique, parfait pour vivre ou investir Train TER – Gare de Vernaison en face de la résidence : 15 minutes pour rejoindre Lyon-Perrache. 20 minutes pour Lyon Part-Dieu. Bus TCL ligne 15 à proximité : Reliant Oullins et la ligne B du métro en 25 minutes. Un investissement idéal pour la location courte durée (Airbnb) ! Grâce à sa proximité immédiate avec Lyon, son accès rapide aux transports et ses équipements modernes et haut de gamme, cet appartement est parfait pour une location touristique ou professionnelle. Possibilité de déficit foncier. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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Réf : 202501095

175 000 €

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Saint-Genis-les-Ollières (69290)

Maison au calme et à proximité du centre bourg

Située sur la commune de Saint-Genis-les-Ollières, CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison offrant une superficie totale de 133,64m², dont 104,33m² en loi Carrez. Au cœur d’une petite copropriété, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, cette maison vous garantit un cadre de vie paisible, agréable et pratique. Dotée de volumes généreux, cette villa des années 70 présente un potentiel d’aménagement considérable. L’isolation des combles, l’isolation par l’extérieur des murs ainsi que les volets roulants et un système électrique récent vous garantissent confort et sécurité. Vous aurez la possibilité de concevoir un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de plus de 45m², parfait pour recevoir famille et amis. L’agencement permet également d’aménager 3 à 4 chambres selon vos besoins. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le Coefficient d’Emprise au Sol de 0,2 permet d’envisager une belle extension sur la partie avant ou arrière de la maison. Le terrain de 978m², piscinable, vous offrira l’opportunité d’aménager un bel espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Un bien idéal pour allier confort et qualité de vie. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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978 m²

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Réf : 202412091

399 000 €

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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

SAINT DIDIER AU MONT D'OR - PLATEAU A AMENAGER - HYPER CENTRE

Au sein d’une nouvelle copropriété issue d’une réhabilitation complète d’une ancienne bâtisse et idéalement placée au coeur du village prisé de Saint-Didier-Au-Mont-D’Or, CARRIER IMMOBILIER vous propose 3 appartements vendu en plateaux avec : - Fluides, évacuations et Linky en attente sur plateau - Menuiseries en aluminium gris anthracite - Reprise de la toiture - Ravalement complet des façades - Communs aménagés et sécurisés Idéal primo accédants, ces plateaux en RDC ou en étage offrent une belle terrasse et des communs sécurisés. Pour les investisseurs, ces appartements sont également proposés avec un marché de travaux en sus, permettant de générer un déficit foncier conséquent.: N° appart. Plan Type Expo Étage Surface Surface Extérieure Prix FAI 1 S-E RDJ 73,38 47,5 295 000,00 € 2 S-E 1 73,05 10 vendu 3 S-O 1 53,55 7,75 230 000,00 € 4 S-E 2 74,03 10 300 000,00 € 5 S-O 2 56,17 7,75 230 000,00 € Dossier complet et lots disponibles sur demande AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 202412094

230 000 €

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Écully (69130)

Demeure d'exception - Ecully - Prestations exceptionnelles

Écully – Propriété d'exception : construite en 1870 et entièrement restaurée avec des matériaux et finitions haut de gamme, cette magnifique maison familiale de 330 m² sur trois niveaux allie le charme de l'ancien à un design contemporain. Idéalement située proche des commodités, elle offre un cadre de vie unique au sein d’un parc paysagé de 3 800 m² propice à la détente. Dès l'entrée, un spacieux hall avec un majestueux escalier en marbre mène aux 100 m² de pièces de vie baignées de lumière. Le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine élégante s'ouvrent sur une véranda offrant un accès direct à la terrasse et au jardin enchanteur. Au premier étage, une suite parentale de 52 m² avec dressing et salle de bains côtoie une seconde chambre, un bureau et une lingerie. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, dont une suite, ainsi qu'une salle d'eau. Un ascenseur relie tous les niveaux pour un confort optimal. Le parc a été aménagé avec soin, comprenant un jardin à la française avec fontaine, une piscine chauffée (12x6 m) avec plage, ainsi qu'un pool house de style orangerie de 45 m² avec cuisine d'été. La maison est dotée de prestations modernes : chauffage par le sol et rafraîchissement par pompe à chaleur, toiture récente, terrasses en pierre et pergola bioclimatique. Aucuns travaux ne sont nécessaires. Un garage double complète cette propriété exceptionnelle, offrant une vie à la française entre élégance classique et design épuré. Proche des transports en commun, cette demeure est une invitation à découvrir un art de vivre unique. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

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3800 m²

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Réf : 202422093 BAR

2 850 000 €

Coup de coeur

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Uzès (30700)

Uzès - Magnifique Mas du XIXème de 277m² sur un parc de 3000m² avec...

Idéalement située dans le centre historique d’Uzès, ville baignée par le soleil de Provence, CARRIER Properties & Investments vous propose cette superbe bâtisse ancienne du 18eme entièrement rénovée par un architecte au goût unique. Situé sur un parc paysagé de 3000m² arboré de fruitiers, le mas principal de 217m², avec sa façade en pierre, comprend un grand salon-salle à manger de charme de 60m² vouté avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une master-bedroom de 30 m² avec sa salle de bain et son dressing, une salle d’eau, une buanderie, un cellier et une cave à vin. Par un superbe escalier hélicoïdal, nous accédons à l’étage qui dessert une autre master suite de 38m², deux chambres au plafond provençal, une salle de bain et un bureau. Au second, nous trouvons deux autres chambres et au dernier étage, dans l’ancien pigeonnier, un bureau dominant le parc, la piscine et sa pool house. Nous trouvons jouxtant le bâtiment principal, un appartement indépendant (67m2) avec son séjour, deux chambres, une cuisine et une salle d’eau, avec son petit jardin. Un atelier d’artistes spacieux complètent ce bien. Le terrain est constructible! En recherche de calme, de lumière et d’authenticité vous serez séduits par ce mas alliant charme de l’ancien et le confort moderne. Dossier complet sur demande et visite sur RDV. Plus d’information CARRIER IMMOBILIER - Agence Immobilière Luxe / Prestige et Investissements. Honoraires à charge vendeur. Contact:06-01-44-36-37 Email: contact@carrier-immobilier.fr

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3000 m²

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Réf :

1 580 000 €

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Saint-Genis-les-Ollières (69290)

DOMAINE - Bastide de 450 m² et ses dépendances sur 8 hectares

En exclusivité, sur les communes de SAINT-GENIS-LES-OLLIERES (69290) et TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160), magnifique bastide de plus de 450 m² sur terrain d'environ 8ha 23a et plus de 350 m² de dépendances Ce domaine à rénover entièrement se compose d'un ensemble de batiments organisés de la manière suivantes: Aile ouest : Bâtiment d’habitation d’une surface d’environ 236 m² à rénover, sur 2 niveaux avec combles, composée de plusieurs logements dont deux au rez-de-chaussée, et deux autres logements équipés de wc et sdb au 1 er étage. Certains combles sont déjà aménagés. L’ensemble n’est pas raccordé au tout à l’égout et dispose d’un système d’assainissement autonome vétuste. Une cuve à fuel est présente à l’extérieur du bâtiment. Aile centrale : Ancienne grange d’environ 115 m² au sol, élevée sur 2 niveaux. Aile Est : En enfilade, plusieurs bâtis de plain-pied comprenant abris de voiture, ateliers et garage d’une emprise au sol d’environ 82 m². Annexes : 3 hangars jouxtant la bâtisse principale d’une surface totale avoisinant les 350 m². Terres & bois : Environ 7 hectares A l'écart du village, ce domaine d'exception est idéal pour accueillir un centre équestre ou un projet agreste. Prix de vente : 1352.000 € Honoraires d’agence inclus charge vendeur : 4% TTC. Richard MARTINEZ - AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS à TASSIN LA DEMI LUNE 06.01.44.36.37. Plus d’information sur www.carrier-immobilier.fr Immobilier de Luxe et de Prestige à Lyon et sa région

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823000 m²

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Réf : 202411PER

1 350 000 €

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Saint-Genis-les-Ollières (69290)

Maison de 139 m² sur 748 m² de terrain plat - Au calme

Située sur la charmante commune de Saint-Genis-les-Ollières, CARRIER IMMOBILIER vous propose une maison à rénover d'une superficie totale de 138,57 m² avec actuellement 75m² en carrez. Au sein d'une petite copropriété, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, cette maison offre un cadre de vie calme, agréable et pratique. Cette demeure présente un fort potentiel d'aménagement grâce à ses volumes généreux. Vous pourrez créer un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de plus de 45 m², idéal pour recevoir famille et amis. De plus, la maisonoffre la possibilité d'aménager 3 à 4 chambres. Le terrain de 748 m² est piscinable, vous donnant l'opportunité de profiter de moments de détente en extérieur. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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750 m²

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Réf : 2024-72 CHAPP

359 000 €

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Lyon (69008)

 Studio - Etat impeccable et parfaitement agencé

Idéal pour un AirBnB ou une location étudiante ! Ce studio entièrement rénové et fonctionnel est situé dans un secteur proche des facs et des grandes écoles (EM Lyon, ENS de Lyon, Sciences Po Lyon, ISARA, ESSCA...). Hyper fonctionnel, il offre une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipé, et un espace nuit avec de beaux rangements. Il comprend une salle de bain avec douche, WC et branchement pour lave-linge, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le studio dispose d’un radiateur Acova à chaleur constante de nouvelle génération, d’un soufflant régulé dans la salle de bain et de volets roulants. L’immeuble est sécurisé, avec une porte à 3 points pour un maximum de sécurité. Profitez également d’un accès commun à un grand jardin calme dans l’arrière-cour. Commodités à proximité : transports en commun, pharmacie, supérette, fleuriste, restaurants, bureau de tabac et poste, le tout à seulement 50 mètres. CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS à TASSIN - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 20241010 MART

120 000 €

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Lyon (69002)

Appartement très lumineux de 58 m² avec deux chambres - Rue...

CARRIER IMMOBILIER vous présente au 15 rue des Remparts d'Ainay un magnifique appartement lumineux, situé au 5ème étage d’un immeuble de standing, parfaitement entretenu et doté d’un ascenseur. D'une surface de 57,87 m², cet appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, allie charme de l’ancien avec cheminées d’époque et parquet en chevron. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre chaleureux et accueillant. Il se compose également de deux chambres, d’une salle de douche moderne, d’une buanderie et de WC séparés. La cuisine, vendue entièrement équipée, complète ce bien d’exception. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de toutes les commodités à ses pieds : commerces, stations Vélov', parking, et accès immédiat au métro. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeur. Une photo est une suggestion de présentation, non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Réf : 202408CLAU

395 000 €

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Lyon (69005)

Beau T4 au sein d'une résidence avec gardien, au sein d'un parc de...

CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité, rue Pierre Valdo, cet appartement de 87,33 m² situé au sein de la Résidence Noiseraie, dotée d'un parc de près d'un hectare Composé de 3 chambres spacieuses, cet appartement demande éventuellement à être retravailler au niveau de l’espace de vie afin de pouvoir profiter pleinement de cet immense balcon filant. Une cave complète le lot. Doté d’un gardien permanent, cet immeuble a été entièrement été rénové et isolé par l’extérieur garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Situé dans un environnement calme, l'appartement est proche des commerces et des écoles publiques et privées, notamment l'école bilingue West Point. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 20240686

245 000 €

Exclusif

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