Lyon (69008)

T1 bis avec balcon et Garage – Lyon 8ème– Secteur Bachut

En exclusivité , CARRIER IMMOBILIER vous propose ce charmant T1 bis de 33,94 m² , idéalement situé au cœur du quartier Bachut , à seulement 2 minutes de Grange Blanche , au pied du tramway, de tous les commerces, de la Poste, de la Mairie et de la Maison de la Danse. Au 2ème étage d’un immeuble récent (2014) avec ascenseur , ce bien se compose : D’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, D’un coin salon/chambre , Salle de douche avec WC et espace buanderie D’un balcon de 5 m² donnant sur une cour intérieure au calme. Immeuble entièrement sécurisé Garage fermé inclu Idéal investisseur ou premier achat . À visiter sans tarder. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 202510126CAL

191 000 €

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Megève (74120)

MEGEVE - APPARTEMENT D’EXCEPTION – MONT D’ARBOIS

MEGEVE, au cœur du prestigieux Mont d’Arbois, découvrez un appartement rare de 61 m² où l’élégance alpine rencontre le confort contemporain. Dès l’entrée, les matériaux nobles – parquet massif, menuiseries sur mesure et finitions haut de gamme – créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon de 19 m² offrant une vue panoramique dégagée sur les massifs enneigés. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses conçues pour offrir calme et intimité. La résidence, dotée d’un ascenseur, garantit un confort absolu au quotidien. Pour compléter ce bien d’exception, un stationnement intérieur privatif assure une praticité rare en montagne. À quelques pas seulement des remontées mécaniques et des pistes, ce bien conjugue l’esprit authentique des chalets traditionnels avec des prestations luxueuses. Un lieu idéal, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement haut de gamme, au sein de l’un des emplacements les plus prisés de Megève. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge acquéreurs.Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 20253009128-IGO

895 000 €

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Brussieu (69690)

Au calme - Jolie maison de 82 m² avec vue imprenable sur la vallée

À seulement 15 minutes de Sain-Bel et 20 minutes de L’Arbresle, découvrez cette maison de campagne de 82 m² Carrez (surface utile supérieure), située dans un environnement préservé offrant une vue imprenable sur la vallée. En rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 30 m² constitue le cœur convivial de la maison, nous trouvons également une salle de bains avec vasque et baignoire, ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle.Un grand garage double de 32 m², attenant et de plain-pied avec la pièce de vie, complète cet ensemble. Le terrain et l’environnement: Implantée sur un terrain clos et arboré de 745 m², la maison bénéficie d’un cadre verdoyant et calme, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche du centre du village, de ses commerces et de ses écoles (300 m). Situation et commodités La gare SNCF de L’Arbresle permet de rejoindre rapidement Lyon (métro Gorge de Loup puis centre-ville). Vous profitez ainsi d’un cadre bucolique tout en restant connecté aux bassins d’emplois et aux infrastructures scolaires et commerciales.Un cadre de vie équilibré. Cette maison s’adresse autant à une famille recherchant confort et praticité qu’à des acquéreurs en quête de tranquillité et de verdure. Un lieu où l’authenticité se marie avec le charme intemporel de la campagne lyonnaise. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge acquéreurs.Photos non contractuelles, certaines sont des projections. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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745 m²

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Réf : 202509119

249 000 €

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Lyon (69002)

Plateaux et appartement à t potentiel rare en plein cœur de Lyon...

CARRIER IMMOBILIER vous propose au dernier étage d’un immeuble ancien niché dans l'une des rues les plus confidentielles de la Presqu'île lyonnaise, à deux pas de la Saône, découvrez une division en trois lots pensée pour offrir un équilibre subtil entre cachet de l’ancien, hauteur sous plafond et liberté d’aménagement. Le lot 1 , d’une surface Carrez de 21,84 m², est livré en plateau brut. Il constitue une base idéale pour imaginer un studio sur-mesure au style contemporain, avec les arrivées de fluides, évacuations et compteur Linky déjà en place. Sa configuration compacte et lumineuse permet d’optimiser chaque mètre carré. 125.000 FAI Le lot 2 , plus généreux avec ses 39,47 m² Carrez, offre un volume rare à réinventer intégralement. Livré également en plateau, il bénéficie d’un bel espace de vie à moduler à votre guise. Son potentiel permet la création d’un appartement confortable, avec une mezzanine possible sous plafond cathédrale. 205.000 FAI Le lot 3 , d’une surface Carrez de 24,96 m² complétée par une mezzanine de 8,73 m² , est proposé en l’état. Ce charmant studio en duplex présente déjà une configuration fonctionnelle avec pièce de vie parquetée, coin nuit en hauteur, salle d’eau et espace cuisine. Il peut être utilisé tel quel ou faire l’objet d’une rénovation légère pour révéler tout son charme. 150 000 FAI Chacun de ces lots profite d’une situation exceptionnelle, à proximité immédiate de la place Bellecour, de la gare de Perrache, et de toutes les commodités du centre-ville. Idéal pour un projet d’investissement, une résidence secondaire ou un pied-à-terre de caractère. Un bien rare, dans un immeuble à taille humaine, au cœur de l’authenticité lyonnaise. Plans et photos non contractuels - Suggestions de présentation - AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1172025-REGEN

125 000 €

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Lyon (69006)

Lyon 6 - Appartement 48m2 sur cours Vitton - Limite Charpennes

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, dans le 6ème arrondissement, CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de 48,1 m² situé au 95 cours Vitton. Ce bien offre un potentiel rare à qui saura révéler tout son cachet. Niché au deuxième étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, il séduit dès l’entrée par son authenticité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, déploie une atmosphère chaleureuse, sublimée par un parquet d’origine et une cheminée d’époque. L’alcôve attenante laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement. Un second couloir distribue les espaces plus intimes : une cuisine à repenser, avec vue sur cour intérieure, une salle de bain en second jour, et une chambre aux beaux volumes donnant sur rue, elle aussi dotée d’un parquet ancien et d’une cheminée qui témoignent du charme classique des appartements de caractère. Une cave vient parfaire cet ensemble. Travaux à prévoir. Son emplacement, ses éléments anciens préservés et son plan équilibré en font une véritable opportunité de créer un lieu de vie unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Un bien rare à repenser selon vos envies, au cœur de la vie lyonnaise. Métro Charpennes à deux pas. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 115072025_GARD

295 000 €

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Lyon (69002)

Appartement de 52m² Ainay - Rue Saint Hélène - à rénover

Au cœur du quartier très recherché d’Ainay à Lyon, un appartement de 51,75m² situé au 1er étage surélevé, rue Sainte Hélène, Lyon 2. Cet espace est vendu en plateau, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour créer un lieu de vie lumineux et agréable. La configuration prévue prévoit une cuisine ouverte sur le séjour-salon, une chambre séparée, une salle de douche fonctionnelle et des WC indépendants. Grâce à une trouée face à l’immeuble, la luminosité naturelle est au rendez-vous, apportant un charme indéniable à l’appartement une fois les travaux réalisés. Une cave d’environ 8m² complète ce lot. Ascenceur Ce bien est particulièrement adapté à un primo-accédant souhaitant façonner leur premier logement selon leurs goûts, ou à un investisseur à la recherche d’un projet avec gros potentiel de déficit foncier. Les travaux ont été chiffrés et peuvent être réalisés avec l’accompagnement d’un prestataire partenaire, garantissant un suivi de qualité tout au long du chantier. Prévoir environ 45K€ de travaux. Charges mensuelle 90 € - Taxe foncière : 483 € Photos et plans non contractuels- suggestion de présentation. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : CLAU202607109

290 000 €

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Lyon (69007)

T2 bis traversant de 64 m² avec balcon filant – Fort potentiel T3–...

CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, un appartement traversant de 64,33 m², idéalement situé au 382 avenue Garibaldi, au troisième étage d’un immeuble entretenu. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des universités, grandes écoles, transports et commerces, dans un secteur particulièrement recherché du marché immobilier lyonnais. Actuellement configuré en T2 bis, l’appartement se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec salon et séjour ouvrant sur un balcon filant, d’une cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée, d’une chambre au calme côté cour, d’une salle de bain élégante et de WC séparés. L’agencement optimisé met en valeur des volumes confortables et une circulation fluide. Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète avec des prestations qualitatives : reprise intégrale de la plomberie et de l’électricité, menuiseries neuves, revêtements de sols et peintures contemporaines, ainsi que l’installation d’un système de climatisation garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Aucun travaux n’est à prévoir. Au-delà de ses qualités intrinsèques, cet appartement présente un fort potentiel d’optimisation. Sa configuration et ses volumes permettent d’envisager aisément une transformation en T3 particulièrement recherché dans ce secteur étudiant et dynamique de Lyon 7. Ce bien rare conjugue emplacement premium, qualité de rénovation et potentiel de valorisation, constituant une opportunité pertinente tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial à forte rentabilité. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : MAIL111072025

325 000 €

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Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Tassin-la-Demi-Lune – T2 récent et lumineux avec garage fermé –...

CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à Tassin-la-Demi-Lune, un appartement T2 idéalement situé au 50 avenue Mathieu Misery, à proximité immédiate du centre et à moins de 15 minutes de Lyon. Implanté au deuxième étage d’une résidence récente, sécurisée et au calme, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement recherché sur l’Ouest lyonnais. D’une surface bien optimisée, l’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains contemporaine, de toilettes séparées ainsi que de rangements intégrés. L’agencement rationnel permet une utilisation fluide de chaque espace, répondant aux attentes d’un usage quotidien confortable. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, constituant un atout réel dans ce secteur où le stationnement est recherché. Cet appartement s’adresse aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur ou dans le cadre d’un pied-à-terre, avec un positionnement pertinent sur le marché locatif local. La situation géographique est particulièrement favorable, avec un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports en commun (bus, gare de Tassin) ainsi qu’aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Lyon et son agglomération. Charges de copropriété : 275 € par trimestre Taxe foncière : 730 € AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : DOUR202504101

240 000 €

Exclusif

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Écully (69130)

Ecully, au calme maison de 5 chambres avec piscine sur terrain de...

CARRIER IMMOBILIER vous propose sur Ecully, une maison familiale de 147m² habitables sur terrain paysager de 1 200m² avec sous-sol complet aménageable. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Écully, cette jolie maison à ossature bois offre un cadre de vie aussi confortable qu’économe en énergie. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60m², traversante Est/Ouest, ouvrant sur deux terrasses parfaitement exposées, idéales pour profiter des beaux jours. La maison comprend 5 chambres, dont une suite possible en rez-de-jardin et 2 salles de bains, répondant aux besoins d’une famille. Le sous-sol complet de 147m², intégralement exploitable, propose actuellement un garage double, un bureau, une buanderie et une cave, offrant un potentiel total de près de 300m² de surfaces utiles. À l’extérieur, un jardin arboré et intimiste accueille une piscine au sel (6x3m), pour des moments de détente en toute sérénité. Atouts techniques et économiques : - Poêle à granulés performant (environ 500 €/an de chauffage), - Panneaux photovoltaïques, - Chaudière thermodynamique, - Bonne isolation grâce à une construction en ossature bois. À quelques minutes des transports scolaires et des lignes de bus, cette propriété représente une opportunité rare, alliant qualité de vie, économies d’énergie et environnement privilégié. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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1200 m²

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Réf : 2025107LEC

789 000 €

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Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITÉ  CARRIER IMMOBILIER – T2 RÉNOVÉ AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE RHÔNE À Caluire-et-Cuire , au 2 Grande Rue Saint-Clair , découvrez ce superbe appartement T2 de 38 m² Carrez , niché au 2ème étage d’un immeuble sécurisé et bien entretenu. Un cadre de vie unique Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue imprenable sur le Rhône et la Cité Internationale. Son emplacement stratégique , à proximité immédiate de Lyon, vous permet de profiter à la fois du dynamisme urbain et du calme d’un quartier recherché.Bien actuellement géré en AIRBNB pour une rentabilité optimale, cet appartement et également idél pour les primo accédants.  Un intérieur moderne et lumineux Salon/séjour spacieux et baigné de lumière , ouvert sur une cuisine équipée contemporaine Chambre confortable avec espace de rangement Salle de bains moderne et WC séparés Appartement entièrement rénové : double vitrage, porte blindée, finitions soignées AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 20250225-1006VINC

210 000 €

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