Réf : 202607TERR175
Crest-Voland –Appartement avec jardin privatif, parking et casier à skis – Un pied-à-terre idéal au cœur de la
149 000 €
Crest-Voland –Appartement avec jardin privatif, parking et casier à skis – Un pied-à-terre idéal au cœur de la Crest-Voland (73590)
L'alliance parfaite entre confort, fonctionnalité et art de vivre à la montagne.
Au sein de la résidence Le Val d'Arly, dans un environnement calme et préservé, en rez-de-chaussée.
Pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard-penderie menant à une agréable pièce de vie avec espace kitchenette. Une chambre-cabine pouvant être facilement agrandie permet d'accueillir confortablement famille ou amis, tandis que la salle de bains, entièrement carrelée, est équipée d'un WC.
Le véritable atout de ce bien réside dans son jardin à jouissance privative, facilement aménageable en terrasse afin de créer un espace convivial pour les repas en extérieur ou les moments de détente après une journée de ski ou de randonnée.
Les menuiseries Tryba, remplacées en 2018, offrent d'excellentes performances thermiques et acoustiques. La porte-fenêtre est équipée d'un volet roulant électrique, garantissant un confort supplémentaire au quotidien.
Vendu avec un casier à skis privatif et une place de parking, ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la montagne ou un excellent investissement en location saisonnière.
Les atouts
- Jardin privatif aménageable en terrasse.
- Exposition Ouest / Nord-Ouest.
- Chambre-cabine.
- Menuiseries TRYBA à isolation thermique et phonique (2018).
- Volet roulant électrique.
- Casier à skis privatif.
- Chauffage individuel électrique avec base hors-gel au sol.
- Résidence recherchée à proximité des activités de montagne.
- Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.
Informations financières
- Charges de copropriété : environ 800 € / an
- Consommation électrique : environ 70 € / mois
- Taxe foncière : environ 350 € / an
- Taxe d'habitation (à titre indicatif) : environ 900 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les photos ont été retravaillées avec l'IA de façon à faciliter la projection de nos clients. Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS
Lyon – Megève – Annecy – Deauville – Sanary-sur-Mer.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
73590
Surface habitable (m²)
28,54 m²
Surface loi Carrez (m²)
28,53 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
NON
Vue
Arrière-cour
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1985
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
142
nombre de lots
54
Quote Part annuelle des charges
800 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
350 €
Taxe d'habitation
900 €
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