Appartement T2 en Excellent État - Grand Garage - En face de la maison de la danse Lyon (69008)

Situé au 25 avenue Mermoz, Lyon 8, CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cet appartement T2 de 38,49 m² en loi Carrez, construit en 2016, offre un cadre de vie agréable et moderne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de la bibliothèque, de la Maison de la Danse et des transports en commun.

Caractéristiques du bien :

4ème étage avec ascenseur dans une copropriété récente et bien entretenue

• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (évier 1 bac, four électrique, 2 plaques vitrocéramiques, meubles de rangement)
• 1 chambre de bonne taille
• Couloir avec placard intégré
• Salle de bain et WC
• Terrasse d'environ 5 m² côté cour (au calme)
• Interphone, local à vélo
• Grand garage fermé en sous-sol inclus

Un quartier dynamique et bien desservi

Transports en commun:

• Tramway T2 (arrêt Bachut – Maison de la Danse) à 2 min à pied
• Métro D (Monplaisir - Lumière) à 10 min
• Bus C15, C25, 26 à proximité

Commodités à quelques pas : commerces, écoles, bibliothèque, restaurants, marché local

Accès rapide au périphérique et à l’autoroute A43

AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr