Réf : 20241901045
Haut gamme - Superbe appartement de 43,33 m² avec mezzanine - Croix Rousse
299 000 €
Haut gamme - Superbe appartement de 43,33 m² avec mezzanine - Croix Rousse Lyon (69004)
Au centre de la rue Duviard, très bel appartement entièrement rénové avec goût. Le cachet de l'ancien et du moderne parfaitement mélangé (Parquet, plafond à la française d’une hauteur de 3,65m², mezzanine et escalier en fer forgé, parement de pierre à l'entrée.. ). Cet appartement de 43,33 m² en carrez offre en partie basse, une belle cuisine ouverte sur salon de 25 m² et une jolie salle d'eau avec WC séparé. Une chambre de 13, 9m² et environ 4m² de dressing (surface utile) sont parfaitement organisés au niveau de la mezzanine.
Très lumineux, cet appartement au calme offre de belles fenêtre permettant d’optimiser la lumière naturelle dans l’espace de vie ainsi qu’au premier niveau. Situé au 3ème étage sur 5, vous apprécierez son ascenseur et son bel espace vert commun dans l’arrière.
Vendu loué juqu'en Septembre 2025 - Rentabilité 4,6% net.
CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESMENTS - Agence Immobilière. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69004
Surface habitable (m²)
48,90 m²
Surface loi Carrez (m²)
43,33 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 000 €
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