Biens immobiliers à vendre

Lyon (69002)

Appartement de 52m² Ainay - Rue Saint Hélène - à rénover

Au cœur du quartier très recherché d’Ainay à Lyon, un appartement de 51,75m² situé au 1er étage surélevé, rue Sainte Hélène, Lyon 2. Cet espace est vendu en plateau, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour créer un lieu de vie lumineux et agréable. La configuration prévue prévoit une cuisine ouverte sur le séjour-salon, une chambre séparée, une salle de douche fonctionnelle et des WC indépendants. Grâce à une trouée face à l’immeuble, la luminosité naturelle est au rendez-vous, apportant un charme indéniable à l’appartement une fois les travaux réalisés. Une cave d’environ 8m² complète ce lot. Ascenceur Ce bien est particulièrement adapté à un primo-accédant souhaitant façonner leur premier logement selon leurs goûts, ou à un investisseur à la recherche d’un projet avec gros potentiel de déficit foncier. Les travaux ont été chiffrés et peuvent être réalisés avec l’accompagnement d’un prestataire partenaire, garantissant un suivi de qualité tout au long du chantier. Prévoir environ 45K€ de travaux. Charges mensuelle 90 € - Taxe foncière : 483 € Photos et plans non contractuels- suggestion de présentation. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : CLAU202607109

290 000 €

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Lyon (69007)

Magnifique T2 -T3 traversant de 64m² avec grand balcon filant

CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité, dans le 7ème arrondissement de Lyon, un magnifique appartement traversant de 64,33m² baigné de lumière, situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu au 382 avenue Garibaldi. Proche des universités, des grandes écoles et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal dans un quartier dynamique et recherché. Actuellement configuré en T2 Bis, il se compose d’un vaste salon/séjour ouvrant sur un balcon filant, d’une cuisine contemporaine ouverte, d’une chambre au calme côté cour, d’une salle de bain élégante et de WC séparés. L’ensemble a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, incluant plomberie, sols, peintures, électricité, menuiseries neuves ainsi qu’un système de climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Grâce à ses volumes généreux et son agencement intelligent, cet appartement offre un fort potentiel de transformation en T3 ou T4, notamment dans une logique d’investissement en colocation haut de gamme. Ce bien rare allie emplacement stratégique, qualité de rénovation et potentiel d’optimisation, idéal pour un investisseur exigeant ou un acquéreur souhaitant allier confort de vie et valorisation patrimoniale. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contacter le professionnel

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Réf : MAIL111072025

385 000 €

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Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - Secteur Château Gaillard - Maison de 180m² à rénover...

En exclusivité, CARRIER IMMOBILIER vous présente sur Villeurbanne, dans le secteur calme et recherché de Château Gaillard, une maison de caractère à fort potentiel, au fond d’une impasse très calme. Édifiée sur une parcelle de 889m² , cette propriété offre une surface habitable d’environ 182m², avec de réelle capacités d’extension. La maison actuelle, répartie sur plusieurs niveaux, dispose d’un sous-sol complet comprenant trois caves et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu’une chambre. Le premier étage accueille deux chambres confortables et deux salles de bains avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et deux greniers offrant des espaces de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété bénéficie également d’un garage et d’un abri cadastré. Le terrain de près de 900m² constitue un véritable atout, rare dans ce secteur urbain et permet de nombreux projets d’aménagement. Cette maison est vendue dans son état d’origine. Elle nécessite une rénovation complète, tant sur le plan de l’isolation que de l’électricité, du chauffage et du raccordement au tout-à-l’égout. Elle s’adresse donc à des acquéreurs en quête d’un projet ambitieux, désireux de redonner vie à un bien avec du cachet, dans un environnement résidentiel et bien desservi. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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889 m²

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Réf : 20252406113-LAP

799 000 €

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Tassin-la-Demi-Lune (69160)

TASSIN - BEAU T2 LUMINEUX ET RECENT AVEC GARAGE

CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité un charmant appartement T2 situé 50 avenue Mathieu Misery, à deux pas du centre de Tassin et à moins de 15 minutes de Lyon. Cet appartement  trouve au 2ème étage d’une résidence récente, calme et sécurisée. D’une belle configuration, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains moderne, de toilettes séparées et d’un espace de rangement bien pensé. L’agencement optimise chaque mètre carré et offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, offrant une vraie valeur ajoutée en milieu urbain. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement bénéficie d’une excellente situation géographique : commerces, transports (bus, gare de Tassin), écoles et axes autoroutiers à proximité immédiate. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : DOUR202504101

249 000 €

Exclusif

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Écully (69130)

Ecully, au calme maison de 5 chambres avec piscine sur terrain de...

CARRIER IMMOBILIER vous propose sur Ecully, une maison familiale de 147m² habitables sur terrain paysager de 1 200m² avec sous-sol complet aménageable. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Écully, cette jolie maison à ossature bois offre un cadre de vie aussi confortable qu’économe en énergie. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60m², traversante Est/Ouest, ouvrant sur deux terrasses parfaitement exposées, idéales pour profiter des beaux jours. La maison comprend 5 chambres, dont une suite possible en rez-de-jardin et 2 salles de bains, répondant aux besoins d’une famille. Le sous-sol complet de 147m², intégralement exploitable, propose actuellement un garage double, un bureau, une buanderie et une cave, offrant un potentiel total de près de 300m² de surfaces utiles. À l’extérieur, un jardin arboré et intimiste accueille une piscine au sel (6x3m), pour des moments de détente en toute sérénité. Atouts techniques et économiques : - Poêle à granulés performant (environ 500 €/an de chauffage), - Panneaux photovoltaïques, - Chaudière thermodynamique, - Bonne isolation grâce à une construction en ossature bois. À quelques minutes des transports scolaires et des lignes de bus, cette propriété représente une opportunité rare, alliant qualité de vie, économies d’énergie et environnement privilégié. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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1200 m²

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Réf : 2025107LEC

789 000 €

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Craponne (69290)

Proche intermarché, au premier et dernier étage un Duplex T3...

CARRIER IMMOBILIER vous propose rue Edouard Millaud ( proche intermarché), au premier et dernier étage un Duplex T3 spacieux et fonctionnel côté cour - 195.000 € FAI 68,41m² en Carrez 78,56 habitable - Entrée indépendante, avec SDB et WC - Salon, cuisine équipée, salle de bains et toilettes, - À l’étage : deux chambres - Volumes généreux et cachet préservé. Atouts majeurs : - Idéal pour investisseurs – Forte demande locative, pas de loyer plafonné - Possibilité de déficit foncier avec certains travaux d’embellissement - Petite copropriété avec charges maîtrisées - Parfait pour un investissement patrimonial sécurisé. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 6

195 000 €

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Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITÉ  CARRIER IMMOBILIER – T2 RÉNOVÉ AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE RHÔNE À Caluire-et-Cuire , au 2 Grande Rue Saint-Clair , découvrez ce superbe appartement T2 de 38 m² Carrez , niché au 2ème étage d’un immeuble sécurisé et bien entretenu. Un cadre de vie unique Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue imprenable sur le Rhône et la Cité Internationale. Son emplacement stratégique , à proximité immédiate de Lyon, vous permet de profiter à la fois du dynamisme urbain et du calme d’un quartier recherché.Bien actuellement géré en AIRBNB pour une rentabilité optimale, cet appartement et également idél pour les primo accédants.  Un intérieur moderne et lumineux Salon/séjour spacieux et baigné de lumière , ouvert sur une cuisine équipée contemporaine Chambre confortable avec espace de rangement Salle de bains moderne et WC séparés Appartement entièrement rénové : double vitrage, porte blindée, finitions soignées AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 20250225-1006VINC

210 000 €

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Vernaison (69390)

VERNAISON Appartement Refait à Neuf – Prestations Haut de Gamme –...

Découvrez ce superbe appartement de 49,48 refait à neuf, aux prestations de très haute qualité, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 7 lots à Vernaison. Son aménagement optimisé et son emplacement stratégique en font un bien parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou une location courte durée (Airbnb). Un intérieur élégant et fonctionnel et un espace de vie moderne et lumineux : - Salon / Cuisine ouverte entièrement équipée de 22,21 m², offrant un cadre chaleureux et convivial. Deux chambres spacieuses avec dressings intégrés : - Chambre 1 : 11,75 m² avec dressing sur mesure. - Chambre 2 : 9,69 m² avec dressing aménagé, idéal pour un rangement optimal. Salle de douche contemporaine avec WC, meuble vasque design et miroir réclairé. Parquet stratifié haut de gamme, apportant une touche élégante et cosy. Des prestations de standing pour un confort absolu : - Cuisine équipée avec électroménager neuf avec plan de travail . - Dressing sur mesure dans chaque chambre, optimisant l’espace de rangement. - Fenêtres double vitrage haute performance thermique et phonique. - Chauffage individuel basse consommation pour un confort optimal en toute saison. - Finitions premium et matériaux de qualité, alliant esthétique et durabilité. - Local vélo sécurisé, un vrai plus pour les résidents et locataires. - Petite copropriété calme et bien entretenue. - Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir ! Un emplacement stratégique, parfait pour vivre ou investir Train TER – Gare de Vernaison en face de la résidence : 15 minutes pour rejoindre Lyon-Perrache. 20 minutes pour Lyon Part-Dieu. Bus TCL ligne 15 à proximité : Reliant Oullins et la ligne B du métro en 25 minutes. Un investissement idéal pour la location courte durée (Airbnb) ! Grâce à sa proximité immédiate avec Lyon, son accès rapide aux transports et ses équipements modernes et haut de gamme, cet appartement est parfait pour une location touristique ou professionnelle. Possibilité de déficit foncier. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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Réf : 202501095

175 000 €

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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

SAINT DIDIER AU MONT D'OR - PLATEAU A AMENAGER - HYPER CENTRE

Au sein d’une nouvelle copropriété issue d’une réhabilitation complète d’une ancienne bâtisse et idéalement placée au coeur du village prisé de Saint-Didier-Au-Mont-D’Or, CARRIER IMMOBILIER vous propose 3 appartements vendu en plateaux avec : - Fluides, évacuations et Linky en attente sur plateau - Menuiseries en aluminium gris anthracite - Reprise de la toiture - Ravalement complet des façades - Communs aménagés et sécurisés Idéal primo accédants, ces plateaux en RDC ou en étage offrent une belle terrasse et des communs sécurisés. Pour les investisseurs, ces appartements sont également proposés avec un marché de travaux en sus, permettant de générer un déficit foncier conséquent.: N° appart. Plan Type Expo Étage Surface Surface Extérieure Prix FAI 1 S-E RDJ 73,38 47,5 295 000,00 € 2 S-E 1 73,05 10 vendu 3 S-O 1 53,55 7,75 230 000,00 € 4 S-E 2 74,03 10 300 000,00 € 5 S-O 2 56,17 7,75 230 000,00 € Dossier complet et lots disponibles sur demande AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 202412094

230 000 €

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Lyon (69005)

TERRASSE DE 36M² SUR PARC - POINT DU JOUR - MAGNIFIQUE DUPLEX -...

BAISSE DE PRIX - Dans le quartier prisé du Point du Jour, niché au cœur d'une copropriété intimiste, calme et entièrement sécurisée, CARRIER IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce très bel appartement de type T4 en duplex avec une surface de 107,48 m² loi Carrez et 117,24 m² en surface totale. Cet appartement d'exception est situé au premier et dernier étage, offrant ainsi une vue directe et sans vis a vis sur le jardin de la copropriété. Baigné de lumière par ses trois expositions et entièrement repensé par un architecte d’intérieur, il se distingue par une pièce de vie de plus de 55 m², organisée autour d'une cuisine ouverte, un élégant salon/salle à manger, sans oublier sa terrasse de 36m2 plein Ouest donnant sur le jardin . L’espace nuit se compose de deux suites parentales, l'une avec terrasse et l'autre en duplex, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse. Chaque chambre disposant d'un dressing sur mesure.Il dispose également d’une buanderie et de deux toilettes. Chaque aménagement a été soigneusement conçu avec des matériaux haut de gamme pour offrir des rangements fonctionnels et un maximum de confort. Ce bel appartement contemporain par sa rénovation a su conserver cependant le cachet de l’ancien avec sa belle cheminée d’origine et sa hauteur sous plafond dans la pièce à vivre. Situé dans une ancienne maison bourgeoise divisée en seulement quatre lots, cette copropriété offre un cadre de vie idéal avec un beau jardin arboré d’arbres centenaires et un parking privé sécurisé. L'emplacement privilégié de cet appartement, aux finitions modernes, est idéal pour profiter d'une vie paisible à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, ainsi que des écoles, collèges et lycées. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS à TASSIN - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 202411-MORT

580 000 €

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