MAR VIVO - Villa provençale avec appartement indépendant à seulement 200 mètres de la mer La Seyne-sur-Mer (83500)

CARRIER IMMOBILIER vous propose à seulement 200 mètres des plages de Mar Vivo, dans l'un des secteurs les plus prisés de La Seyne-sur-Mer, cette élégante propriété profite d'un environnement résidentiel calme et privilégié où la Méditerranée rythme le quotidien. En quelques minutes à pied, vous rejoignez les plages, les criques sauvages et les eaux cristallines du littoral. Un accès privatif à la mer, réservé aux résidents de la copropriété, vient parfaire ce cadre de vie particulièrement recherché.

Au sein d’un petit lotissement et édifiée sur une parcelle d'environ 540 m², la propriété développe une surface totale d'environ 173 m², comprenant 133 m² habitables pour la maison principale, auxquels s'ajoute un studio indépendant d'environ 40 m². Une configuration particulièrement recherchée qui offre de multiples possibilités : recevoir famille et amis en toute indépendance, exercer une activité professionnelle, loger un proche ou générer des revenus locatifs complémentaires dans un secteur où la demande est forte tout au long de l'année.

La maison principale propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse tournée vers le jardin, une cuisine indépendante avec son cellier, trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage.

À l'extérieur, les différents espaces invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Les terrasses, les espaces de détente et le jardin offrent un cadre propice aux repas en famille, aux longues soirées d'été ou aux moments de détente après une journée passée au bord de l'eau.

Cette propriété séduira aussi bien une famille en résidence principale qu'une clientèle à la recherche d'une résidence secondaire de qualité, tout en offrant un réel potentiel patrimonial grâce à son studio indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au niveau de la salle de bain et de certains ouvrants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à Charge vendeurs. Les photographies de cette annonce ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle par intelligence afin d'illustrer le potentiel d'aménagement des différents espaces.

CARRIER IMMOBILIER – Le luxe réside dans la manière de se faire accompagner. LYON – MEGEVE – DEAUVILLE- SANARY SUR MER