Chalet à vendre

CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS Vous présente en toute discrétion un actif rare à Megève – Rochebrune Sur les hauteurs de Megève, au sein du très recherché secteur de Rochebrune, cet ensemble immobilier confidentiel incarne une certaine idée du luxe alpin : élégant, sobre et parfaitement intégré à son environnement. À la fois proche des pistes et à quelques minutes du centre du village, il bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant accessibilité, calme et vues dégagées sur les reliefs environnants. Développé au sein d’une copropriété intimiste de seulement trois lots, cet ensemble propose environ 309 m² habitables répartis en trois appartements distincts : un vaste T5 en rez-de-jardin avec extérieur privatif, un T4 lumineux au premier étage prolongé par des balcons, et un T5 en duplex en dernier niveau, sublimé par un séjour cathédrale et des volumes particulièrement remarquables Chaque espace a été conçu avec exigence, dans une écriture contemporaine respectueuse des codes montagnards. Le bois, omniprésent, dialogue avec des lignes épurées et des prestations actuelles, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Les pièces de vie, ouvertes et généreuses, profitent de multiples expositions, offrant une luminosité constante et une véritable sensation d’espace. Pensé autant pour un usage familial que pour une logique patrimoniale ou d’investissement, ce bien se distingue par sa polyvalence : résidence secondaire d’exception, exploitation locative haut de gamme ou stratégie de valorisation à la découpe. La rareté de son emplacement et la qualité de ses prestations en font un actif sécurisé, inscrit dans un marché alpin particulièrement recherché. Un bien confidentiel, destiné à une clientèle avertie, en quête d’un emplacement signature à Megève. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Megève, alliant calme absolu, panorama d’exception et accès rapide aux pistes, CARRIER IMMOBILIER vous propose ce demi chalet authentique de 230 m² (190 m² Carrez), entièrement pensée pour une vie de montagne raffinée. Le secteur:  Le quartier des Pettoreaux séduit par son atmosphère élégante et résidentielle, avec ses chalets typiques savoyards et sa proximité des remontées mécaniques. C’est l’adresse idéale pour profiter à la fois de la quiétude d’un environnement préservé et de la convivialité du centre de Megève, accessible en quelques minutes. Le bien: 5 chambres en suite , chacune avec salle d’eau et toilettes, offrant intimité et confort à vos hôtes. Un séjour cathédrale aux volumes généreux, baigné de lumière, sublimé par la chaleur du bois et l’authenticité de la pierre. De belles prestations complètent ce bien rare : 2 box fermés et une cave . Un cadre de vie exclusif Cette propriété conjugue tradition alpine et art de vivre contemporain : espaces ouverts, atmosphère chaleureuse, vue imprenable sur les massifs. Elle s’adresse à une clientèle exigeante en quête d’un lieu d’exception, à la fois résidence familiale et investissement patrimonial . AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr