Investissement Locatif

Lyon (69002)

Appartement de 52m² Ainay - Rue Saint Hélène - à rénover

Au cœur du quartier très recherché d’Ainay à Lyon, un appartement de 51,75m² situé au 1er étage surélevé, rue Sainte Hélène, Lyon 2. Cet espace est vendu en plateau, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour créer un lieu de vie lumineux et agréable. La configuration prévue prévoit une cuisine ouverte sur le séjour-salon, une chambre séparée, une salle de douche fonctionnelle et des WC indépendants. Grâce à une trouée face à l’immeuble, la luminosité naturelle est au rendez-vous, apportant un charme indéniable à l’appartement une fois les travaux réalisés. Une cave d’environ 8m² complète ce lot. Ascenceur Ce bien est particulièrement adapté à un primo-accédant souhaitant façonner leur premier logement selon leurs goûts, ou à un investisseur à la recherche d’un projet avec gros potentiel de déficit foncier. Les travaux ont été chiffrés et peuvent être réalisés avec l’accompagnement d’un prestataire partenaire, garantissant un suivi de qualité tout au long du chantier. Prévoir environ 45K€ de travaux. Charges mensuelle 90 € - Taxe foncière : 483 € Photos et plans non contractuels- suggestion de présentation. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : CLAU202607109

290 000 €

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Tassin-la-Demi-Lune (69160)

TASSIN - BEAU T2 LUMINEUX ET RECENT AVEC GARAGE

CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité un charmant appartement T2 situé 50 avenue Mathieu Misery, à deux pas du centre de Tassin et à moins de 15 minutes de Lyon. Cet appartement  trouve au 2ème étage d’une résidence récente, calme et sécurisée. D’une belle configuration, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains moderne, de toilettes séparées et d’un espace de rangement bien pensé. L’agencement optimise chaque mètre carré et offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, offrant une vraie valeur ajoutée en milieu urbain. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement bénéficie d’une excellente situation géographique : commerces, transports (bus, gare de Tassin), écoles et axes autoroutiers à proximité immédiate. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : DOUR202504101

249 000 €

Exclusif

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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

SAINT DIDIER AU MONT D'OR - PLATEAU A AMENAGER - HYPER CENTRE

Au sein d’une nouvelle copropriété issue d’une réhabilitation complète d’une ancienne bâtisse et idéalement placée au coeur du village prisé de Saint-Didier-Au-Mont-D’Or, CARRIER IMMOBILIER vous propose 3 appartements vendu en plateaux avec : - Fluides, évacuations et Linky en attente sur plateau - Menuiseries en aluminium gris anthracite - Reprise de la toiture - Ravalement complet des façades - Communs aménagés et sécurisés Idéal primo accédants, ces plateaux en RDC ou en étage offrent une belle terrasse et des communs sécurisés. Pour les investisseurs, ces appartements sont également proposés avec un marché de travaux en sus, permettant de générer un déficit foncier conséquent.: N° appart. Plan Type Expo Étage Surface Surface Extérieure Prix FAI 1 S-E RDJ 73,38 47,5 295 000,00 € 2 S-E 1 73,05 10 vendu 3 S-O 1 53,55 7,75 230 000,00 € 4 S-E 2 74,03 10 300 000,00 € 5 S-O 2 56,17 7,75 230 000,00 € Dossier complet et lots disponibles sur demande AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 202412094

230 000 €

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Sainte Foy lès Lyon (69110)

SAINTE FOY LES LYON - DOMAINE UNIQUE EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLAGE

Dans un environnement préservé, à quelques pas du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon, CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS vous propose une élégante maison de famille du XVIII siècle , pleine de caractère et d’histoire. Nichée au cœur d’un écrin de verdure de 5 290 m² , cette demeure d’environ 360 m² habitables est accompagnée de 320 m² de dépendances , offrant un potentiel rare pour une réhabilitation de prestige. Derrière sa façade authentique, cette propriété dévoile de superbes éléments d’époque : cheminées anciennes, parquets massifs, boiseries raffinées... Chaque détail évoque le charme d’antan et invite à imaginer une rénovation subtile mêlant patrimoine et confort contemporain . Les volumes généreux se déclinent en plusieurs espaces de réception , cuisines spacieuses et huit chambres , desservies par trois salles d’eau et trois toilettes . L’agencement actuel permet d’envisager aisément la création de deux logements indépendants ou d’accueillir une grande famille. Une superbe orangerie indépendante , offrant de multiples possibilités d’aménagement pourrait aisément accueillir une maison d’amis , de spacieux bureaux , ou encore des logements de fonction , selon les besoins de ses futurs occupants. La configuration du terrain permet la construction d'une piscine et d'un vaste pool house, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

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5300 m²

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Réf : 20240788

1 650 000 €

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Lyon (69004)

Haut gamme - Superbe appartement de 43,33 m² avec mezzanine - Croix...

Au centre de la rue Duviard, très bel appartement entièrement rénové avec goût. Le cachet de l'ancien et du moderne parfaitement mélangé (Parquet, plafond à la française d’une hauteur de 3,65m², mezzanine et escalier en fer forgé, parement de pierre à l'entrée.. ). Cet appartement de 43,33 m² en carrez offre en partie basse, une belle cuisine ouverte sur salon de 25 m² et une jolie salle d'eau avec WC séparé. Une chambre de 13, 9m² et environ 4m² de dressing (surface utile) sont parfaitement organisés au niveau de la mezzanine. Très lumineux, cet appartement au calme offre de belles fenêtre permettant d’optimiser la lumière naturelle dans l’espace de vie ainsi qu’au premier niveau. Situé au 3ème étage sur 5, vous apprécierez son ascenseur et son bel espace vert commun dans l’arrière. Vendu loué juqu'en Septembre 2025 - Rentabilité 4,6% net. CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESMENTS - Agence Immobilière . Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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Réf : 20241901045

295 000 €

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Charbonnières-les-Bains (69260)

A Vendre - TERRAIN au calme et idéalement placé sur la commune...

Sur la commune de Charbonnières-les-Bains, CARRIER IMMOBILIER vous propose 3 terrains au calme : lot A : terrain arboré de 880 m² avec un CES maximum de 183 m² - Prix 520.000 FAI lot B : terrain arboré de 910 m² avec un CES maximum de 183 m² - Prix 530.000 FAI lot C : terrain arboré de 884 m² avec un CES maximum de 177 m² - Prix499.000 FAI Dossier complet sur demande. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS à TASSIN - Immobilier Haut de Gamme - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contact: contact@carrier-immobilier.fr - Tel 06 01 44 36 37

884 m²

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Réf : 2023120970

499 000 €

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Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

BEAU DUPLEX T4 en plateau - Petite copropriété au calme

Sur la commune de CHAMPAGNE AU MONT D'OR, CARRIER IMMOBILIER vous propose au sein d'une petite copropriété intimiste, un beau T4 en DUPLEX de 101 m² livré en plateau avec possibilité de marché de travaux. Situé au fond d'une impasse et au calme absolu venez décourvir ce bien composé de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain et d'une pièce à vivre d'environ 42 m². SDE et WC supplémentaire.Terrasse loggia a l'étage. Une cave + 2 places de sationnement complétent ce bien. Photos et plans non contractuels - Suggestion de présentation - AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 20230773

349 000 €

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Lyon (69002)

LYON 2 BELLECOUR - Magnifique T2 au dernier étage avec ascenseur

À deux pas de la place Bellecour, Appartement T2, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement, exposé plein sud, est un T2 d'environ 33 m² avec chambre en suite et wc séparé. Vous serez séduit par la situation géographique de ce bien, en hyper-centre, proche des commerces et de toutes commodités. Face à l'Hôtel-Dieu, cet appartement de charme rénové est meublé. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS à TASSIN - Luxe & Prestige - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 20223042462

295 000 €

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Lyon (69001)

Haut de Gamme - Superbe T3 entièrement rénové - A deux pas de...

À proximité immédiate de l'Opéra de Lyon, magnifique T3 de 62,26 m², situé coté rue au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue.Cet appartement est composé d'un grand séjour avec cuisine équipée, de deux chambres  avec salle d''eau et de toilettes séparées. Prestations haut de gamme et emplacement idéal à deux pas de tous commerces. plus de renseignements et photos sur notre site: https://bit.ly/3lRA8u5 AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS à TASSIN - Luxe & Prestige - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2023055V

475 000 €

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Lyon (69001)

Haut de Gamme - Superbe T3 entièrement rénové - A deux pas de...

À proximité immédiate de l'Opéra de Lyon, magnifique T3 de 62,26 m², situé coté rue au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement est composé d'un grand séjour avec cuisine équipée, de deux chambres avec salle d''eau et de toilettes séparées. Prestations haut de gamme et emplacement idéal à deux pas de tous commerces. A voir absolument. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS à TASSIN - Luxe & Prestige - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2023055R

435 000 €

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