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Saint-Genis-Laval (69230)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.3 m²

117 m²
1
245 000 €
Réf 202518110132IMMOVA

CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au sein d’une copropriété intimiste et récente, ce très bel appartement T2 de 40,3 m² situé en rez-de-chaussée. Il offre de magnifiques prestations de finition et un cadre de vie particulièrement agréable.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 19,2 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 117 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des rangements intégrés.

Un stationnement privatif de 12 m² complète ce bien.

L’ensemble bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des accès principaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40,30 m²
  • terrain 117 m²
  • 1 chambre(s)
  • construit en 1940
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 étage(s)
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Nombre de lots 5
  • Quote part annuelle des charges 350 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

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