DPE 2025-2026 : nouvelles règles, coefficient électricité et obligations de rénovation
 

La réforme du Diagnostic de Performance Énergétique se poursuit. Après une refonte méthodologique en 2021, le gouvernement apporte de nouveaux ajustements techniques et réglementaires pour 2025-2026. Ces changements visent à rendre le DPE plus juste, notamment pour les logements chauffés à l’électricité, et à renforcer son rôle dans la transition énergétique.

Le changement le plus marquant concerne le coefficient de conversion de l’électricité, qui passera de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026. Cette évolution pourrait sortir près de 850 000 logements du statut de passoire thermique.

(Source : Ministère de l’Écologie )

Effets sur la classification énergétique

Ce nouveau coefficient réduit la pénalisation des logements chauffés à l’électricité. De nombreux biens actuellement classés F ou G pourront remonter à la classe E, voire D. Selon le Journal de l’Agence, près de 50 % des logements concernés pourraient être reclassés, offrant un nouveau souffle au marché de la vente et de la location.

(Source : Journal de l’Agence )

QR code et certification renforcée

À partir de septembre 2025, chaque DPE devra comporter un QR code de vérification, garantissant son authenticité et la certification du diagnostiqueur. Cette mesure vise à fiabiliser le processus et à limiter les erreurs constatées lors des premières années d’application du nouveau DPE.

Le DPE devient un instrument de régulation énergétique, un outil de pilotage patrimonial et un levier de valorisation immobilière. La réforme de 2025-2026 corrige les inégalités et encourage les rénovations, tout en simplifiant la lecture pour les particuliers.

(Source photo : Pexels – Maison avec panneaux solaires )