Luxe & prestige

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE ET CUIRE - Superbe T2 avec Vue magnifique sur le Rhône et...

En exclusivité à CALUIRE et CUIRE, 2 grande rue Saint Clair, situation exceptionnelle pour cet appartement T2, d’une surface habitable Carrez de 33,91m² au 2 ème sur 3 d’un immeuble sécurisé et bien entretenu. Entrée, séjour spacieux et très lumineux ouvert sur la cuisine. Vue exceptionnelle sur le Rhône et la Cité Internationale. Partie nuit est composée d’une belle chambre avec verrière et dressing, Salle de douche, wc. Appartement entièrement rénové avec cuisine équipée, double vitrage… Taxe Foncière : 450 euros environ Charges copropriété : 50/MOIS - Estimation compte tenu de la mise en place de la copropriété. Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 225.000 € Honoraires d’agence inclus charge vendeur . Richard MARTINEZ - AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS à TASSIN LA DEMI LUNE 06.01.44.36.37 www.carrier-immobilier.fr

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Réf : 2022029

225 000 €

Exclusif

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Caluire-et-Cuire (69300)

HAUT DE GAMME - Beau T2 de 59,60 m² avec mezzanine

Sur la commune de Caluire, à quelques encablures de l’Hôpital de la Croix Rousse, appartement de 59,7m² Carrez (66 utiles), mezzanine de 190 sous plafond, entièrement rénové. Baigné de lumière par 4 grandes fenêtres, cet appartement en arrière cours est une invitation au calme. Prix de vente : 320.000 € Honoraires d’agence inclus charge vendeur : 15.000 TTC. Richard MARTINEZ - AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS à TASSIN LA DEMI LUNE 06.01.44.36.37 Plus d’information sur http://www.carrier-immobilier.fr Immobilier de Luxe et de Prestige à Lyon et sa région

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Réf : 20220027

320 000 €

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Venterol (26110)

RARE A LA VENTE - MAS PROVENCAL - Village Pittoresque de Venterol

Au cœur de la Drôme Provençale, à  quelques km de Nyons, dans un très bel environnement verdoyant, véritable mas provençal bâti en plusieurs étapes à partir d’un très ancien bâtiment en pierre qui servait jadis de séchoir à tilleul. Superbe propriété s’articulant autour de deux tours, séjour d’env 75 m2 avec cheminée, grande cuisine ouvrant sur salle à manger en pierre apparente, salon avec cheminée, ces trois pièces forment un espace de plus de 150 m2 et donnent toutes de plain-pied sur le jardin. Six chambres dont une suite parentale de 33 m2 avec s/eau, wc et dressing, 2 bureaux dont un niché en haut de la tour sud avec splendide vue sur le pittoresque village de Venterol et le mont Ventoux. Terrain plat, arboré et bordé par un petit ruisseau, piscine 10 x 5m avec immense plage, l’ensemble sécurisé par une élégante cloture. Un atelier en bois d’environ 25 m2 totalement indépendant, abri de jardin, carport pour deux voitures. Toutes les couvertures de l’habitation ont été refaites dernièrement. Eau du réseau communal, assainissement individuel par fosse septique neuve. Magnifique escalier suspendu en pierre dans la tour, véritables tomettes, poutres en chêne, portes d’époque, pierres de taille, anciens beffroi et campanile reconstitués, tout le charme de la provence dans un environnement paisible et privilégié, à quelques minutes de route de Nyons.

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4699 m²

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Réf : 20220026

937 000 €

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Saint-Genis-les-Ollières (69290)

SAINT GENIS LES OLLIERES – Maison Familiale – au calme absolu - Vue...

En exclusivité, à Saint Genis les Ollières, à 5 minutes de Tassin-la-Demi-Lune, dans un écrin de verdure, au calme absolu, maison familiale de 136.71 m² en carrez et une surface totale au sol de 176.45 m². Entrée, salon/séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine. Dans le prolongement de la pièce de vie, une immense terrasse avec piscine chauffée offrant une vue exceptionnelle sur la forêt. La partie nuit s’organise à l’étage autour de 4 belles chambres avec salle de bain et WC séparé. Au RDC, nous retrouvons une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un bureau indépendant à l’étage, deux grands garages, un pool house complètent cette belle maison de 2019. Prix de vente : 728.000 € Honoraires d’agence inclus charge vendeur : 4% TTC. Richard MARTINEZ -AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS à TASSIN LA DEMI LUNE 06.01.44.36.37. Plus d’information sur www.carrier-immobilier.fr Immobilier de Luxe et de Prestige à Lyon et sa région

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500 m²

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Réf : 202223

728 000 €

Exclusif

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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

VILLA CONTEMPORAINE PREMIUM – 5 CHAMBRES – Au calme, au fond d’une...

Sur la commune de SAINT DIDIER AU MONT D’OR, dans un écrin de verdure, au fond d’une impasse, au calme absolu, magnifique maison contemporaine de 235 m² aux finitions haut de gamme judicieusement implantée sur un terrain d’environ 1500 m² avec piscine et terrasses multiples. Pensée par un architecte cette maison de standing est une invitation au bonheur : une cuisine de rêve permet la jonction parfaite entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Un beau séjour avec salon en enfilade vous permettra d’accueillir sereinement tous vos amis. Cette magnifique maison offre 5 chambres dont une suite parentale, une SDB, deux SDE, un bureau, une buanderie et une salle de projection Dossier sur demande - Pour plus d’informations, nous contacter au 06 01 44 36 37 Immobilier de Luxe et de Prestige

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1500 m²

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Réf : 2022019

1 499 000 €

Coup de coeur

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Saint-Genis-les-Ollières (69290)

DOMAINE DE MEGINAND - Bastide de 450 m² et ses dépendances sur 8...

En exclusivité, sur les communes de SAINT-GENIS-LES-OLLIERES (69290) et TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160), magnifique bastide de plus de 450 m² sur terrain d'environ 8ha 23a et plus de 350 m² de dépendances Ce domaine à rénover entièrement se compose d'un ensemble de batiments organisés de la manière suivantes: Aile ouest : Bâtiment d’habitation d’une surface d’environ 236 m² à rénover, sur 2 niveaux avec combles, composée de plusieurs logements dont deux au rez-de-chaussée, et deux autres logements équipés de wc et sdb au 1 er étage. Certains combles sont déjà aménagés. L’ensemble n’est pas raccordé au tout à l’égout et dispose d’un système d’assainissement autonome vétuste. Une cuve à fuel est présente à l’extérieur du bâtiment. Aile centrale : Ancienne grange d’environ 115 m² au sol, élevée sur 2 niveaux. Aile Est : En enfilade, plusieurs bâtis de plain-pied comprenant abris de voiture, ateliers et garage d’une emprise au sol d’environ 82 m². Annexes : 3 hangars jouxtant la bâtisse principale d’une surface totale avoisinant les 350 m². Terres & bois : Environ 7 hectares A l'écart du village, ce domaine d'exception est idéal pour accueillir un centre équestre ou un projet agreste. Prix de vente : 1352.000 € Honoraires d’agence inclus charge vendeur : 4% TTC. Richard MARTINEZ - AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS à TASSIN LA DEMI LUNE 06.01.44.36.37. Plus d’information sur www.carrier-immobilier.fr Immobilier de Luxe et de Prestige à Lyon et sa région

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823000 m²

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Réf : 2022016

1 352 000 €

Exclusif

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Lyon (69002)

AINAY - Superbe T3 traversant, au calme

Quartier d’Ainay, Lyon 2, rue des remparts d’Ainay, superbe appartement entièrement rénové en 2018, d’une surface habitable Carrez de 77,05 m² au 1 er étage d’un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu dont les communs ont été refaits en 2019. Cet appartement de prestige de plus de 80m² utiles a su garder son cachet d’antan (parquets, la cheminée, boiseries, verrière …) tout en devenant moderne au travers des matériaux choisis lors de la rénovation (Revêtements, carrelages, faïences…). Après avoir passé le sas d’entrée, vous découvrirez une cuisine haut de gamme ouverte sur un spacieux salon/séjour très lumineux. La partie nuit offre une spacieuse chambre parentale et une chambre d’enfant de belle taille, Salle de bains, wc, buanderie. Le lot est complété d’une cave et d’un grenier. www.carrier-immobilier.fr Immobilier de Luxe et de Prestige à Lyon

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Réf : 2022015

599 000 €

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Givors (69700)

Maison de caractère sur 3 étages en centre ville

Grande maison de ville, en plein centre de Givors Cette belle maison de ville a été partiellement rénovée et s’organise sur 3 niveaux desservis par un magnifique escalier : - Au RDC, nous découvrons une cuisine spacieuse avec cellier, une salle à manger spacieuse et une terrasse extérieur d’environ 25m². Nous retrouvons à cet étage une SDB et une suite parentale avec dressing. Un bureau et un grand espace de rangement complètent ce niveau d’une surface totale de 86.05m² - Au 1er étage, nous retrouvons une jolie pièce à vivre avec cheminée d’environ 50m² avec balcon de 2.4m² et une très spacieuse terrasse de 18.4m². Une salle de bain et deux belles chambres complètent ce niveau. - Au 2ème étage, la surface 83.55m² est à rénover mais offre la possibilité de créer 4 chambres ainsi qu’une très grande salle de bain avec wc séparé. La propriété est fermée par un portail qui donne accès à 3 places de parking à l’arrière de la bâtisse. Une cave immense d’environ 80m² complète ce bien. Cette maison de ville peut également être repensé pour de la location car elle a la particularité d’être facilement divisible en 6 appartements d’environ 40m² chacun et devenir ainsi un excellent investissement locatif. Ce bien est en copropriété sans aucune procédure en cours. www.carrier-immobilier.fr

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Réf : 2022012

577 500 €

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Lyon (69002)

Lyon 2 - Quartier AINAY - Magnifique T5 au dernier étage

En exclusivité, au coeur du quartier d’Ainay, rue Auguste Comte, ce magnifique appartement au 3ème et dernier étage d’une copropriété datant de la fin du XIXe siècle. Le cachet de l’ancien est préservé au travers des parquets, des pierres apparentes, des moulures et de la cheminée en parfait état de marche. Cet appartement de 135.58m² en loi Carrez repensé par un architecte d’intérieur offre un magnifique espace de vie composé d’une cuisine semi-ouverte avec buanderie/cellier et d’une grande salle de réception avec salon et séjour en enfilade. L’espace nuit se trouve au calme côté cour et sans vis à vis direct. Il s’organise autour de 2 grandes chambres avec dressing et d’une suite parentale avec salle d’eau. Une salle bain et un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements rendent cet appartement très fonctionnel et très agréable à vivre. Ce bien a la particularité d’avoir un grenier de 20m² au-dessus de la partie habitable qui pourra aisément accueillir une 4ème chambre. Une cave d’environ 20m² et un espace privatif pour les vélos et poussettes complètent cet appartement d’exception. www.carrier-immobilier.fr

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Réf : 202207

949 000 €

Exclusif

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