INVESTIR EN IMMOBILIER À LYON:
DÉFISCALISATION ET CRÉATION DE PATRIMOINE
LYON : Un marché immobilier locatif de premier choix
Lyon est sans surprise, une des villes les plus attractive d'un point de vue investissement immobilier et ce, malgré la récente loi concernant l'encadrement des loyers sur les communes de Lyon et de Villeurbanne.
Lyon souffre d'une démographie grandissante et les investissements locatifs Lyonnais demeurent dans le top 5 des villes les plus demandées dans le cadre d'une création de patrimoine immobilier.
Les dispositifs Pinel sont de plus en plus difficiles à trouver compte tenu du fait que les permis de construire sur la Métropole de Lyon sont octroyés au compte-gouttes aux promoteurs.
Alors que la production de logements neufs ne cesse de baisser sur Lyon depuis 2016, les prix eux, ne font qu'augmenter, dans des proportions importantes.
Il est donc nécessaire de bien se faire accompagner. Un accompagnement qui demande une expertise en matière de sélection des biens immobiliers proposés et d'analyse du niveau de prestations présentées.
CARRIER IMMOBILIER® est un spécialiste de l’avant-vente de programmes immobiliers neufs en VEFA (Vente en Etat de Futur Achèvement) et un partenaire incontournable en matière de biens immobiliers sur le marché du OFF à Lyon et ses alentours.
Une approche sur mesure qui fait toute la différence.
Après étude de vos attentes, nous vous proposerons une sélection de produits immobiliers sur Lyon et ses alentours permettant de créer un déficit foncier ou d’optimiser votre défiscalisation.
L’investissement locatif constitue actuellement l’un des placements les plus rentables, grâce à une série de dispositifs de défiscalisation mis en place par le gouvernement. Vous pourrez défiscaliser en investissant en VEFA dans le neuf (Pinel) ou au travers du dispositif Censi-Bouvard dans des logements meublés en résidences de services. Les statuts LMNP/LMP vous permettront quant à eux d'investir dans des logements meublés neufs comme anciens. Enfin, grâce aux lois Malraux et Monuments Historiques, vous pourrez profiter d’avantages fiscaux très attractifs et d’une défiscalisation immobilière partielle.