LOCAL COMMERCIAL - CALUIRE et CUIRE - RESTAURANT Caluire-et-Cuire (69300)

Emplacement PREMIUM - Local commercial CALUIRE et CUIRE en face de la Cité Internationale, le long des quais.

Destination du bail : usage exclusif de commerce de café comptoir et de restaurant.

Local Commercial de 150m² (180m² hors pondération -50% du sous-sol) situé au rez-de-chaussée du bâtiment, accessible par l’extérieur depuis la place Bellevue ou depuis les communs, comprenant un sas, une cuisine, trois salles de restauration, une cave à vin, un dégagement et deux WC.

Une remise, situé au sous-sol du bâtiment, accessible depuis le hall comprenant deux dégagements, une pièce de stockage, quatre rangements et deux pièces complètent le bien.

Bail existant et à renouveler en 2023 avec un restaurant Toques Blanches Lyonnaise, Classé GAULT & MILLAU et noté 4,6 sur 5 avec 450 avis sur Google. Locataire en place depuis plus de 8 ans.

Prix : 428.000 euros. Rémunération du mandataire : 20.000 euros soit environ 5% du prix de vente, TVA incluse, à la charge du vendeur.

Dossier sur demande. http://www.carrier-immobilier.fr

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 69300

Vue espaces verts

Superficie (m²) 180

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 428 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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